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quarta-feira, 20 de julho de 2011

Kilamba - Esperança

Cento e 15 prédios, com um total de 3180 apartamentos, foram entregues esta segunda-feira, no âmbito da inauguração da primeira fase da Cidade do Kilamba, numa cerimónia cujo corte da fita coube ao Presidente da República, José Eduardo dos Santos. Prevê-se que os referidos imóveis, que estão situados no recém-criado município de Belas, beneficiem mais de 19 mil pessoas, de um total de 150 mil que poderão residir nesta nova centralidade.
Os prédios estão integrados em quatro quarteirões, equipados com quatro jardins-de-infância, duas escolas primárias e uma secundária.
A arquitectura dos edifícios, segundo informações avançadas pelo Grupo de Revitalização e Execução da Comunicação Institucional da Administração (GRECIA), incorpora suportes e canalização para os aparelhos de ar condicionados.
“A inauguração da Cidade do Kilamba é um motivo de orgulho e de grande satisfação, para mim e para todos os membros do executivo”, realçou o Chefe de Estado, José Eduardo dos Santos, acrescentando que “é o maior projecto habitacional jamais construído em Angola e constitui, à escala global, um profundo exemplo da política social levada a cabo no país para resolver o défice habitacional”.
José Eduardo dos Santos salientou ainda que com a abertura do Kilamba os seus futuros habitantes irão dispor, além de um lugar para morar, de diversos serviços administrativos e comerciais, escolas, centros de saúde e áreas de lazer, num espaço saudável e com segurança organizada.
“Vamos ensaiar aqui um novo modelo de gestão urbana, que seja funcional, simples, racional, transparente e cumpridor das suas atribuições, capaz de encontrar as melhores soluções para melhorar a qualidade de vida dos cidadãos”, acrescentou o Presidente da República. Prevê-se que, até Dezembro deste ano, sejam entregues mais 218 prédios, o que corresponde a mais oito quarteirões, que representam 6.894 apartamentos. Segundo estimativas, elas poderão beneficiar mais de 40 mil pessoas, numa zona onde haverá mais oito creches, quatro escolas primárias e duas secundárias, de acordo com informações avançadas no dia da inauguração.
A primeira fase da Cidade do Kilamba, inaugurada esta semana pelo Presidente da República, estará concluída apenas em Dezembro do próximo ano, quando totalizarem 20.002 apartamentos para um total de 120 mil pessoas.
Na segunda fase serão erguidos mais 40 mil apartamentos e na terceira e última fase mais 20 mil, totalizando um total de 500 mil beneficiários, que viverão em locais construídos na base de normas universais. A referida circunscrição contará no final com um total de 24 jardins-deinfância, 17 escolas entre primárias e secundárias, áreas de lazer e desportivas, hotelaria e restauração. O projecto Cidade do Kilamba, que é uma parceria público privada, inclui ainda zonas reservadas para comércio disponíveis para o sector privado, vias primárias e secundárias, hospitais, clínicas e conta-se com um mínimo de 12 centros de saúde públicos.
Também já estão prontas para utilização as estações de tratamento de água potável e a de tratamento de águas residuais (ETAR), assim como duas subestações eléctricas para o fornecimento de energia à cidade.
SELECÇÃO DE MÃO-DE-OBRA
O presidente do conselho de administração da Sonangol e do conselho de gerência da SONIP, Manuel Vicente, conta que a construção do empreendimento começou em 2008, na sequência das orientações emanadas pelo Presidente José Eduardo dos Santos e coordenação do extinto Gabinete de Reconstrução Nacional, dirigido na altura pelo chefe da Casa Militar da Presidência, general Hélder Vieira Dias. No segundo semestre de 2010, a SONIP, subsidiária da Sonangol para a área imobiliária assumiu a responsabilidade da coordenação da construção da Cidade do Kilamba. Manuel Vicente salientou que na cerimónia desta segunda-feira estavam a ser entregues os edifícios e apartamentos já citados, assim como 10 quilómetros de estrada e 48 lojas. “Devido aos prazos inicialmente definidos, o enquadramento de mão-de-obra nacional ficou aquém do que esperávamos, pelo que, não obstante a ligeira dilatação dos prazos de execução e de modo a aumentarmos o volume desta mão-de-obra e sua capacitação, temos confirmado para as próximas fases o aumento significativo da formação no local de trabalho, importando somente o pessoal expatriado para enquadramento”, garantiu Manuel Vicente.



O PCA da Sonangol, que hoje coordena o processo de construção dos edifícios e outras obras sociais naquela parcela de Luanda, reiterou a disponibilidade para tudo fazer para se vencerem os desafios que ainda se colocam. A construção está a cargo da construtora chinesa CITIC, que conta com outros subempreiteiros e consultores neste desafio que só terminará com o alojamento no local de meio milhão de pessoas.








Pensar e Falar Angola

quarta-feira, 5 de maio de 2010

SIMA - Salão do Imobiliário de Angola

Faltam apenas dois dias para a realização da primeira Edição do Salão Imobiliário de Angola (SIMA), que decorre de 6 a 9 de Maio, numa organização da Feira Internacional de Luanda (FIL), em parceria com a Associação dos Profissionais Imobiliários de Angola (APIMA), a Associação Industrial Portuguesa (AIP-CE) e a Feira Internacional de Lisboa.
Enquanto isso, a atenção está voltada para a montagem dos stands, que para já, segundo responsáveis das empresas montadoras, corre a bom ritmo, apesar das largas horas de trabalho a que têm de se submeter. “Começamos a trabalhar às 8h00 da manhã e só paramos às 20h00. È assim que trabalhamos todos os dias, pois queremos entregar os stands na devida altura”, afirma o gerente da CVDCOR Stands, Bernardo Santos.
Com a responsabilidade de montarem 80 stands, pelo menos, as do pavilhão dois, Bernardo Santos acredita que com a dinâmica de trabalho e a experiência da sua equipa, vai ser possível concluí-los ainda a meio do dia 5, já que parte considerável dos stands já está concluído, faltando apenas um ou outro pormenor.
Outra montadora que vai veloz na criação e montagem de stands é a Stand Line. “Já montamos dois stands esta manhã e agora estamos a montar o espaço da Mota Engil, que pensamos concluir até às 14h00 (ontem)”, diz o pintor e encarregado de obra da Line Stands, Orídio Pereira.
Romário Dominguez, também da Line Stands, afirma ser preciso trabalhar “duro” para não defraudar a expectativa alheia. “Fomos chamados para montar os stands, o que é uma grande responsabilidade, na medida em que a participação das empresas vai depender do nosso trabalho. O início da feira está praticamente nas nossas mãos”, disse.

Participações

O SIMA conta com mais de quatro mil metros quadrados, mais de 100 expositores e a participação de governos provinciais.
Conta ainda com a realização do III Fórum da APIMA e a realização do Building Business special SIMA.
A primeira Edição do Salão Imobiliário de Angola conta a presença de empresas de oito países, como Cabo Verde, Moçambique, Brasil, Portugal e Israel, que traz para o evento um projecto inovador, e São Tomé e Príncipe, com um projecto turístico, que na opinião da responsável de Marketing da FIL, Hélia Dias, se afigura importante para Angola, numa altura em que a exploração turística é ainda incipiente no país.
Com um leque de empresas nacionais e internacionais, o SIMA conta com o stand do Governo Provincial de Luanda, em estreita colaboração com o Instituto de Habitação e o Instituto de Planeamento e Gestão Urbana de Luanda (IPGUL).
Os projectos urbanísticos, incluindo os de autoconstrução dirigida, vão ser apresentados no evento. “Esta vai ser uma resposta directa ao consumidor daquilo que pode esperar a nível de construção nacional”, afirma, Hélia Dias.
No SIMA, segundo a responsável de marketing, terá lugar a assinatura de um protocolo para a criação da Confederação Imobiliária de Países de Língua Oficial Portuguesa, um acto para já importante para o sector.
O acto de assinatura do protocolo vai contar com a presença do ministro da Construção, José Ferreira, o ministro português de Obras Públicas e Transportes, António Mendonça, e o presidente da Associação Industrial Portuguesa (AIP), José Rocha de Matos.
Cabinda vai também estar presente na primeira Edição do SIMA. As potencialidades do sector de materiais de construção e projectos imobiliário a serem feitos em Cabinda vão ser expostos no evento, numa altura em que o Governo provincial se presta a apoiar as empresas que vão participar na feira.
“A componente financeira está salvaguardada, já que se pretende uma presença significativa das empresas de Cabinda, que manifestaram o interesse em representar a província”, garantiu o governador provincial, Mawete João Baptista, quando falava à Rádio Nacional de Angola em Cabinda, acreditando numa boa participação das empresas locais.







Pensar e Falar Angola

sexta-feira, 24 de abril de 2009

Informações sobre apartamentos e vivendas

Como se tem verificado um fluxo de gente que abala dos vários cantos do mundo com destino à nossa querida Luanda, as estatísticas falam em Portugueses, Brasileiros e Chineses, mas outros há que eu sei, poucos são os que se dirigem directamente para qualquer uma das outras províncias, pelo que acho ser oportuno deixar aqui uma pequena ideia dos preços praticados no imobiliário de Luanda.
É, a gente não vive apenas do leite, da carne fresca e saborosa, dos legumes e da fruta acabada de colher, do pôr do sol para lá do Mussulo, das filas intermináveis do trânsito que um dia vão acabar quando acabarem com o trânsito, isto é, com as pessoas que estão à beira dum ataque de nervos, a gente não vive do sorriso e da amizade. A gente tem necessidade dum tecto onde possa por o pé ao ar, vestir o calção e de tronco nu esquecer o stress
Portanto aqui vos deixo uma resposta... acessível. A resposta, é claro.


 

 

Bom dia: senhores e senhoras.
Conforme 
a vossa solicitação remeto-lhe os valores dos nosso empreendimentos.
 
Torres do Carmo – centro de Luanda
Condomínio : apartamentos
 
Centro da cidade frente a igreja do carmo
 
T2A-109,35M2----------1.165.000USD
 
T2B-117,01M2----------1.240.000USD
 
T2B-154,85M2----------1-620.000USD
 
T2C-186,06M2----------1.935.000USD
 
T2D-112,49M2----------1.230.000USD
 
T2E-154,85M2----------1.620.000USD
 
T3A-167,43M2----------1.745.000USD
 
T3B-137,33M2----------1.445.000USD
 
T3C-238,62M2----------2.465.000USD
 
T3D-DPLEX-291,56M2---3.000.000USD
 
T4A-233,18M2----------2.460.000USD
 
T4B-310,58M2----------3.235.000USD
 
T4C-237,75M2----------2.500.000USD
 
Formas de Pagamento
 
Apronto
 
30% de entrada no valor do imovel em 35 parcelas e 10% do valor da chaves.

 
 


Ginga Cristina – este é longíssimo do centro de Luanda e qualidade duvidosa..
condominio:apartamentos
viana

Previsão de entrega em junho 2010
 
Financiamento bfa
 
Formas de pagamento
 
Apronto tém desconto de 3%
Por financiamento da 10% de entrada
Por parcela da 35% entrada em 13parcela meses depois o 10% da chaves
Obs: As estruturas fisicas estão a ser Feitas .
-Apartir que  sr faça a sua reserva o apartamento é seu.

 
T3 A-106,63M2-----------258,000,00 USD
 
T3 B-97,61M2------------236,500,00 USD




QUEDAS DO KALANDULA
Condominio:vivendas no Talatona R/C e 1º andar


previsão de entrega setembro de 2009

  
T2-142,00M2------------------------923.000,00 usD
Área do lote 223M2 a 268M2 

T3-172,00M2------------------------1.118.000.00 USD
 Área do lote 243M2 a 296M2

T4-204,00M2------------------------1.326.000.00 USD
Área do lote 237M2 a 289M2



 
COPA CABANA (longíssimo do centro de Luanda e qualidade duvidosa…..)
condominio: Apartamento Benfica----Link---www.proimoveis.com/copacabana
 24 áreas de lazer

 
T2-123,19M2-------------------480.441.00USD
 
T3-153.16M2-------------------597.324.00 USD
 
T4-198,08M2-------------------772.512.00 USD
 
T2- 240,14 M2 Duplex------------1.176.686.00 USD
 
T3-300,26m2  Duplex-------------1.471..274.00 USD
 
T4-356,68M2  Duplex-------------1.747.732.00  USD
 
 
Welwitchia:entrega em abril de 2009 (longíssimo…. E de pouca qualidade)
 
Condominio de apartamentos:Benfica última unidade pronto pagamento isto é na totalidade
 

T4 -124,32M2---------447.000USD – oh pró tamanho de um T4….
 



Spazio talatona
 
condominio de apartamento   talatona novo lançamento

 
T3 -98M2----------apartir de 475.000.00 até 495.000.00 USD 
–oh pró tamanho do T3…eheheheheh
 


 
 
 

 

RITA GT em Viana do Castelo

https://youtube.com/shorts/qZkb4CfXTZQ?si=3K65JJEr5VQqsZZS Ao longo dos últimos dois anos tive a oportunidade de desenvolver “8”, uma obra d...